Jedinečný nájemní dům v atraktivní lokalitě
Jungmannova, Brno-Královo Pole
31 850 000 Kč
Klíčové parametry nemovitosti
-
Nájemní dům
-
Velmi dobrý stav
-
Vyhledávaná lokalita
-
Dlouhodobí nájemníci
-
Vlastní zahrada
-
Sklepní prostory
Hledáte nemovitost se zajímavým zhodnocením a velkým potenicálem do budoucna?
Pokud ano, tak mám pro Vás jedinečný nájemní dům, kde najdeme tři prostorné bytové jednotky (3+1, 4+1 a 4+kk), jeden nebytový prostor (2+kk) a udržovanou zahradu. Dále se zde nabízí další možnosti rozšíření v 1.PP, a to například na menší provozovnu nebo skladovací prostory. Dům je pro svou polohu zároveň velmi vyhledávanou nemovitostí k pronájmu. V blízkém okolí najdeme totiž naprosto vše: obchody, restaurace, lékaře, školky, univerzity a spoustu dalších. Aktuálně se každá bytová jednotka včetně nebytového prostoru dlouhodobě pronajímá seriózním nájemníkům.
Dům je podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a podkroví v celé ploše. Podle dostupných informací byl postavený v roce 1910 a je napojený na všechny sítě (voda, kanalizace, elektřina a plyn). Nemovitost si prošla v nedávně době rozsáhlou rekonstrukcí: zateplení, fasáda, střecha, klempířská konstrukce, rozvody a v neposlední řadě i dokončení podkrovního bytu. V roce 2020 vznikla kompletní přestavbou nová nebytová jednotka.
Pokud hledáte zajímavou investiční příležitost bez dalších větších investic do budoucna, tak tohle pro Vás může být to pravé. Zavolejte mi a podrobnosti probereme osobně.
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.
PARAMETRY NEMOVITOSTI
Cena: 31 850 000 Kč (včetně všech poplatků)
Konstrukce budovy: cihlová
Stav domu: velmi dobrý
Vlastnictví: OV
Zastavěná plocha: 174 m²
Zahrada: 127 m²
Podlahová plocha: 600 m²
Počet podlaží budovy: 2.NP + podkroví a 1.PP
Sklep: Ano
Elektřina: Ano
Plyn: Ano
Topení: plynové závěsné kotle pro každý byt zvlášť a podlahové vytápění
ENERGETICKÝ ŠTÍTEK
ENERGETICKÁ TŘÍDA - D